Aktualności

Rzadko zdarza się, aby towar od producenta trafiał bezpośrednio do klienta – najczęściej konieczny jest jeszcze etap magazynowania. W zależności od rodzaju produktu w tym celu wykorzystywane są różne rodzaje magazynów. Jaki stosuje się podział magazynów? Kiedy można wykorzystać cross docking, aby zoptymalizować koszty dostawy produktów do odbiorcy końcowego?

Dynamiczny rozwój e-commerce wymusza optymalizację łańcuchów dostaw. Z perspektywy operatorów logistycznych i firm kurierskich kluczowy jest zwłaszcza końcowy etap, czyli odcinek ostatniej mili. Magazyny cross dock pozwalają uzyskać oszczędności na wielu płaszczyznach – zapewniają sprawną rotację towarów i skracają czas ich dostawy do klienta końcowego

Polski rynek magazynowy cały czas pozostaje na ścieżce wzrostu, pomimo że dynamika nie jest już tak intensywna jak w 2021 czy 2022 roku. Ogólna sytuacja geopolityczna, ale też strategiczne dla stabilności łańcuchów dostaw położenie naszego kraju, sprawiają, że zarówno krótko- jak i długoterminowe perspektywy rozwoju tego rynku są cały czas pozytywne.

Rosnąca z każdym rokiem wartość rynku e-commerce ma odzwierciedlenie w zapotrzebowaniu na nowoczesną powierzchnię magazynową. Jednocześnie rozwijają się alternatywne dla budowy i wynajmu magazynu e-commerce modele logistyczne. Poznaj możliwości – wybierz rozwiązanie dopasowane do miesięcznego wolumenu operacji.

Driverem rynku magazynowego w Wielkopolsce są firmy logistyczne. Nawet po wybuchu wojny w Ukrainie, położony 260 km od Berlina, Poznań – nadal pozostaje wygodnym węzłem przeładunkowym towarów z Zachodu na Wschód – mówią Natalia Mika oraz Patryk Podgórski, doradcy w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Firmy doradcze na rynku nieruchomości, podobnie jak Polska Agencja Inwestycji i Handlu, są przekonane o gotowości Polski do przyjęcia dużej części produkcji przenoszonej z Azji. Wiele procesów związanych z nearshoringiem już ruszyło, są to jednak działania bardzo czasochłonne i wymagają skomplikowanych przygotowań.

Morska Agencja Gdynia (MAG), wynajęła ponad 21 000 mkw. powierzchni w kompleksie CTPark Gdańsk Port. Najemcę w negocjacjach reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Dynamicznie rozwijający się operator logistyczny, firma REGESTA S.A., wynajmie łącznie 21 700 mkw. powierzchni magazynowej w Panattoni Park Zgierz. Centralny magazyn będzie wsparciem dla funkcjonujących już czterech magazynów w całej Polsce, w budowie są kolejne dwa. Najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Od 3,50 do nawet 9,00 euro za 1 mkw. miesięcznie – tyle płacili najemcy powierzchni magazynowych na koniec III kw. 2023 roku. Jednak to tylko czynsz za wynajem powierzchni magazynowej – doliczyć do niego trzeba m.in. koszty eksploatacyjne.

Rynek magazynowy jest zróżnicowany – obok wielkoformatowych obiektów magazynowych najemcy mogą wybrać też magazyn typu SBU. Czym wyróżnia się magazyn SBU? Jakim firmom dedykowane są niewielkie moduły magazynowe?

W Barniewicach ruszyła właśnie budowa 7R Park Gdańsk III. Pierwszym najemcą została firma Complex SAD. Firmę w negocjacjach reprezentowali doradcy Newmark Polska.

Najwyższy czas, żeby przedefiniować Wielką Piątkę – hasło, którym określamy najważniejsze rynki logistyczne w Polsce. W praktyce tych rynków mamy już sześć. Warszawa, Górny i Dolny Śląsk, Polska Centralna, Poznań oraz… Trójmiasto – mówi Jakub Kurek, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.